Tudod hogyan fogják utalni az állami támogatást?

Sok cikk foglalkozik a támogatások mértékével de sokaknak nem világos: mikor és hogyan lehet hozzájutni pénz formájában. Pályázatíró segítségével összeszedtük számotokra a legfontosabb információkat. A levél elolvasásával az alábbiakra kapsz választ: 

• A kivitelezési munkálatok finanszírozási menete 
• Miért érheti meg regisztrálnod kivitelezőként?
• Mik a regisztráció feltételei
• Mire figyelj szerződéskötéskor?

Ez a program abban lehet segítségedre, hogy régebbi építésű, mára energiafaló otthonodat korszerűsíteni tudd és energiatakarékosabb legyen. A felújítás komfortosabb életet biztosít számotokra, a rezsiszámlád kedvezőbb lesz, ingatlanod értékesebb.  

Mire használhatod a támogatást?

• Szakértői és tervezői költségekre (pl. energiatanúsítvány, energiakorszerűsítés terve)
• Anyagköltségre (pl. hőszigetelő anyag, új ablakok, kazán)
• Munkadíjra (pl. a mesterek bérére)
• Egyéb szükséges munkákra (pl. biztonsági munkák, helyreállítási munkák)

A kifizetések módja, ütemezése

1. Először az önrészt szükséges fehasználni és ezzel el is kell számolni. 
2. A támogatási rész csak ez után hívható le.

Önrész

Fontos kritérium, hogy a projekt-előkészítés költségei (az előzetes tanulmányok, engedélyezési dokumentumok elkészítése: szakértői, beleértve a hiteles energetikai tanúsítvány költsége, tervezői, eljárási költségek, stb.) az összes elszámolható költség
5 %-át tehetik ki (tehát maximum 300.000 Ft-ot).
Az energetikai tanúsítványra, tervekre maximum 120.000 Ft számolható el az alábbiak szerint:

• • kiinduló állapot energetikai tanúsítványa maximum 45.000 Ft
  • tervezett energetikai korszerűsítési terv számításokkal: maximum 30.000 Ft
  • záróállapot energetikai tanúsítványa maximum 45.000 Ft

Támogatási rész

Ha az önrész felhasználása és elszámolása után lehet a támogatásnak ezt a részét lehívni. A lehívásnak két módja lehetséges.

1. 1. Utófinanszírozás: először kifizeted a felújítást saját pénzből, majd bemutatod a számlákat, és a bank visszatéríti neked a megállapított összeget.
   2. Közvetlen szállítói finanszírozás: a bank közvetlenül a kivitelezőnek utalja a pénzt. Ebben az esetben a kivitelező kapja a pénzt, nem te.

A folyamat főbb lépései közvetlen szállítói finanszírozás esetén:

1. Készíttess egy költségvetést a teljes munkára, amely tartalmazza az energetikai számításokkal alátámasztott tervet (anyagköltség és munkadíj).
2. Szerződj le a kivitelezővel a kivitelezési munkákra. Itt lényeges lesz a későbbiekben, hogy regisztrált vagy nem regisztrált kivitelezőt választasz.
3. Kérd a kivitelezőtől az előlegszámlát, amely a regisztrációja függvényében a teljes költségvetés 50 vagy 75%-áról szól (lásd részletesebben lejjebb a magyarázatot ).
4. Az előlegszámlával keresd fel a bankodat.
5. A bank kiutalja a pénzt a kivitelezőnek.
6. A munka végeztével a kivitelező kiállít egy elszámolószámlát, amely a regisztráció függvényében a teljes költségkeret fennmaradó 40 vagy 15%-áról szólhat. Ezzel újra fel kell keresned a bankodat.
7. A bank kiutalja a kivitelezőnek az elszámolószámla összegét.
8. Készíttess egy hiteles energetikai tanúsítványt, amellyel igazolni tudod, hogy a célt, a 30% energiamegtakarítást sikeresen teljesítetted.
9. Az energetikai tanúsítvány bemutatása után a bank a fennmaradó 10%-ot is kiutalja a kivitelezőnek.

Miben más regisztrált kivitelezővel szerződni?

A munka kifizetésének ütemezésében van lényegi különbség a közvetlen szállítói finanszírozásban. 

Regisztrált kivitelezővel szerződve (ÉMI regisztrációval):

• Az anyagok és a munka költségeinek 75%-át előre megkapja előlegszámla alapján.
• A munka végén az elszámolószámla alapján a további 15%-ot fizetnek ki a kivitelező számára.
• Az utolsó 10%-ot akkor kapja meg, ha egy energetikai szakértő igazolja, hogy a felújítás után 30%-kal csökkent az energiafogyasztás.

Nem regisztrált kivitelezővel szerződve

• Az anyagok és a munka költségeinek 50%-át kapja meg előre az előlegszámla alapján.
• A munka végén további 40%-ot fizet a bank elszámolószámla alapján a kivitelezőnek.
• Az utolsó 10%-ot itt is akkor kapja meg, ha az energetikai szakértő igazolja a 30%-os megtakarítást.

Mire figyelj szerződéskötéskor? Fontos a kivitelezői nyilatkozatok megléte is!

1. Szerződés vagy árajánlat:Van érvényes szerződésed, árajánlat a projekt minden költségére (erről neked, a megbízónak kell nyilatkozni).
2. ÉMI minősítés:Ellenőrizd, hogy az anyagok rendelkeznek az ÉMI NKft. által kiadott egyszerűsített környezeti minősítéssel.
3. EU-s támogatás:Az adott ingatlanra nem kaptál korábban (2021-2027-es programozási időszak) más EU-s forrásból támogatást energetikai korszerűsítésre.

Kivitelezői nyilatkozatok, amikre figyelj:

• Nyilatkoznia kell, hogy rendelkezik a kivitelezéshez szükséges engedélyekkel.
• Ha plusz engedélyekre van szüksége, le kell írnia az engedélyek beszerzésének ütemezését a szerződésben.
• Nyilatkoznia kell arról, hogy érvényes szerződéssel vagy árajánlattal rendelkezik, amit neked, a megrendelőnek kiállított, ismeri a műszaki tartalmat, és végezett helyszíni felmérést a vállalások előtt.
• A nyilatkozatot a kivitelezővel közösen írd alá, két tanú jelenlétében.

Fontos az időkeret!

A felújítást 24 hónapon belül be kell fejezni a szerződés megkötésétől számítva. Ha szükséges, ez az idő maximum 6 hónappal meghosszabbítható. 

Ezekre figyelj, hogy a projekt zökkenőmentesen és a szabályoknak megfelelően haladjon. 

Használd ki az Otthonfelújítási Támogatás előnyeit, hogy komfortosabbá tedd otthonodat, csökkentsd rezsiköltségeidet, és növeld ingatlanod értékét! Építőanyagok tekintetében meg állunk szokás szerint rendelkezésedre. 

Hőszigetelő rendszereinkre itt kérhetsz ajánlatot

Otthonfelújítási támogatáshoz
úgy adunk árat, hogy annak

minden eleme elszámolható legyen
a program feltételeinek megfelelően*.

* Az általunk forgalmazott anyagok gyártóival egyeztettünk, a terméket folyamatosan töltik fel az ÉMI rendszerébe, csak sajnos lassú a folyamat, ami nem rajtuk múlik. Mi is türelmesen várjuk, hogy az összes anyagot lássuk a rendszerben. Megértéseteket köszönjük. 

Üdvözlettel,  

a TAGSCHERER csapat